Hỗ trợ đăng tin: 098.68.099.69
Căn hộ đang bán
Chuyên cho thuê căn hộ Hưng Phúc 98m2, view biệt thự, đã bố trí 3PN, 2WC, nội thất đầy đủ, chỉ xách vali vào ở LH: 0919 024 994 .

Chuyên cho thuê căn hộ Hưng Phúc 98m2, view biệt thự, đã bố trí 3PN, 2WC, nội thất đầy đủ, chỉ xách vali vào ở LH: 0919 024 994 .

Cần cho thuê căn hộ Hưng Phúc 98m2, view biệt thự, đã bố trí 3PN, 2WC, nội thất đầy đủ, chỉ ...

Dự án nhiều người mua
Chung cư Hateco Apollo Xuân Phương

Chung cư Hateco Apollo Xuân Phương

Hateco Xuân Phương là dự án mới của Công ty CP Hateco Hà Nội triển khai xây dựng trong năm 2017 sau thành công tại các ...

Tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng 1 tum vừa để ở, vừa để kinh doanh

Hỏi: Gia đình tôi sở hữu miếng đất có diện tích 4x15,5m. Tôi dự định xây nhà ống 3 tầng 1 tum theo phong cách hiện đại trên mảnh đất này. Tôi muốn dành một nửa tầng dưới để kinh doanh, phần còn lại để ở.

Nhu cầu sử dụng không gian các tầng như sau:

- Tầng 1: Một nửa diện tích phía trước để kinh doanh, phần còn lại để bố trí bếp, phòng ăn và 1 phòng vệ sinh.

- Tầng 2: Gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2 phòng vệ sinh.

- Tầng 3: Gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 2 phòng vệ sinh.

- Tầng tum: Gồm 1 phòng thờ, 1 phòng giặt, sân phơi và sân thượng để trồng cây xanh

Mong kiến trúc sư (KTS) tư vấn phương án thiết kế giúp tôi.

Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Với thông tin về mảnh đất và nhu cầu sử dụng các không gian mà chủ nhà đưa ra, KTS gợi ý phương án thiết kế mặt bằng công năng như sau:

Tầng 1: Từ cổng chính đi vào nhà là không gian kinh doanh rộng khoảng 30m2, kế tiếp đó là cầu thang dẫn lối lên tầng trên. KTS thiết kế cầu thang kết hợp giếng trời để lấy ánh sáng và thông gió cho không gian bên trong. Cạnh cầu thang là nhà vệ sinh và khu bếp nấu kết hợp phòng ăn. Trong phòng bếp có cửa phụ dẫn lối ra sân sau để đảm bảo sự thông thoáng và hạn chế mùi thức ăn cho không gian này.

mặt bằng tầng 1

Sơ đồ bố trí mặt bằng công năng tầng 1.

Tầng 2: Đây là không gian dành cho 2 phòng ngủ và 1 phòng khách khách nhỏ đóng vai trò là phòng sinh hoạt chung cho các thành viên trong gia đình.

mặt bằng tầng 2

Sơ đồ bố trí mặt bằng công năng tầng 2.

Tầng 3: Phía bên phải cầu thang (theo hướng đi từ dưới lên), KTS bố trí 1 phòng làm việc tiện nghi. Ở phía mặt trước và sau nhà là 2 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín bên trong.

mặt bằng tầng 3

Sơ đồ bố trí mặt bằng công năng tầng 3.

Tầng tum: Bàn thờ gia tiên được bố trí ở nơi cao nhất trong nhà nhằm thể hiện lòng thành kính của gia chủ đối với bậc tiền nhân. Phòng giặt và sân phơi được bố trí ở phía bên trái cầu thang, sân thượng để trồng cây được bố trí ở hướng mặt tiền của ngôi nhà để tạo cảnh quan đẹp mắt.

mặt bằng tầng tum

Sơ đồ bố trí mặt bằng công năng tầng tum.

Phối cảnh 3D nhà ống 3 tầng 1 tum:

phối cảnh nhà ống 3 tầng 1 tum

Mặt tiền hiện đại của nhà ống 3 tầng 1 tum.

Bạn đọc có thể tham khảo thêm một số phương án thiết kế các không gian điển hình:

phòng khách

Màu trắng luôn là tông màu được các gia chủ lựa chọn nhiều nhất cho không gian phòng khách.

phòng ngủ chính

Phòng ngủ chính được thiết kế đơn giản.

phòng ngủ master

Phòng ngủ master có thiết kế khá cầu kì tạo cảm giác ấm cúng và gần gũi.

phòng bé gái

Tông màu hồng phấn mang đến vẻ đẹp mộng mơ cho phòng ngủ của bé gái.

phòng giặt

Phòng giặt nhỏ gọn nhưng tiện nghi.

phòng thờ

Không gian thờ cúng được bài trí trang nhã.

Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần XD & TM Kiến tạo Việt